Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή στο κέντρο του νησιού της Κέρκυρας και συγκεκριμένα στον Άγιο Ιωάννη, θέση Καρουμπάτικα.

Ο Άγιος Ιωάννης, απέχει 6 χιλιόμετρα από το Κέντρο της Πόλης καθώς επίσης σε ακτίνα 2 με 3 χιλιομέτρων βρίσκονται δύο από τις δημοφιλέστερες παραλίες του νησιού(Γλυφάδα, Κοντογιαλός), με δυνατότητα μετάβασης με μέσα μαζικής μεταφοράς που περνούν μάλιστα με πολύ συχνά δρομολόγια από την συγκεκριμένη περιοχή.

Επιπλέον ένα από τα δημοφιλέστερα υδάτινα πάρκα της Ευρώπης, η Aqualand, απέχει ένα χιλιόμετρο από την θέση του οικοπέδου, δηλαδή μπορεί κανείς περπατώντας πέντε λεπτά μέσα σε εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον και ένα παραδοσιακό οικισμό, να φτάσει εκεί.

Πρόκειται για ένα μοναδικό οικόπεδο για τα δεδομένα της Κέρκυρας καθώς έχει πρόσοψη στη λίμνη η οποία είναι πλούσια σε πανίδα όπως (νεροχελώνες, πάπιες, κορμοράνους, ψάρια, κάστορες κ.τ.λ..) , με δική του παραλία 90μ. είναι γεμάτο από αιωνόβια ελαιόδεντρα, τοποθετημένα αμφιθεατρικά σε κλιμακωτά επίπεδα γης που στηρίζονται από παραδοσιακές λιθιές με αποτέλεσμα, ενώ το οικόπεδο έχει μεγάλη κλίση, ο θεατής να βρίσκεται πάντα σε οριζόντιες επιφάνειες που δημιουργούν εξαιρετική αίσθηση της διαφοράς ύψους προς την λίμνη και τον υπόλοιπο φυσικό χώρο.

Στην τιμή της πώλησης συμπεριλαμβάνονται τα ακόλουθα :
– Οικοδομική Άδεια σε τελικό στάδιο (δόμησης 1.100 τ.μ. που μπορεί να φτάσει μέχρι 2.500 τ.μ. έως ξενοδοχειακή), (έως 600 τ.μ.. για κατοικία), έχει περάσει δασική, αρχαιολογία, και αρχιτεκτονική επιτροπή. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια μπορούν να τροποποιηθούν με μια ενημέρωση στην πολεοδομία καθώς τα υπάρχοντα σχέδια αφορούν ξενοδοχειακή άδεια.
– Επίσης έχει εγκριθεί επενδυτικό σχέδιο στο πρόγραμμα του Αναπτυξιακού με επιδότηση ως ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων.
Ο αγοραστής δεν θα χρεωθεί για την πιθανή τροποποίηση των αρχιτεκτονικών και την έκδοση της αδείας, καθώς και την έγκριση του Αναπτυξιακού.
Το παρόν επενδυτικό πλάνο αφορά μια ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από αυτόνομες κατοικίες/βίλες με ιδιωτικές πισίνες όπως φαίνεται στο διάγραμμα κάλυψης.